Piękna działka narożna budowlana w Lubkowie, pod lasem z widokiem na jezioro , 7km do plaży w Dębkach!

Przeznaczenie działki to 26-MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Miejsce idealne dla rodziny i osób prywatnych ceniących sobię piękno krajobrazów oraz pod inwestycje.

DZIAŁKA :
Działka budowlana narożna o powierzchni 2 138m2 jest bardzo dobrze nasłoneczniona (doświetlana cały dzień od strony południowej). Teren płaski lekko nachylony w kształcie zbliżony do prostokąta o wymiarach 42m x 56m x 36m x 51m, nie ogrodzony i częściowo zalesiony. Działka od strony północno-wschodniej graniczy z rozległym lasem. Teren jest piaszczysty i suchy. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Posesja jest umiejscowiona na niewielkim wzgórzu, dzieki czemu mamy piękny widok na jezioro Żarnowieckie. Działka w pełni uzborjona i gotowa pod zabudowę.
Uzbrojenie :
- na działce znajduje się skrzynka z prądem oraz kanalizacja
- woda "wo90" w drodze przy granicy działki
- gaz i kable telekomunikacyjne w drodze 180m od działki (na działce jest zasięg w sieci LTE)

LOKALIZACJA
Numer działki   _2.0009.146/23) w miejscowości Lubkowo ul. Sosnowa (obok Sosnowej 19). Lubkowo to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Krokowa, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Miejscowość ta słynie z bliskości jeziora Żarnowieckiego oraz morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej.

INFRASTRUKTURA
Zaledwie 7 km do plaży w Dębkach (rowerem ok 20 minut jazdy). W odległości 300m jezioro Żarnowieckie, 1km sklep spożywczy, przystanek autobusowy. 2 km Żarnowiec w którym znajdują się : szkoła podstawowa, kościół, paczkomat. 7km Dębki (jedna z popularniejszych plaż w Polsce), oraz 7km do Krokowej z dostępem do Biedronki, szkół, przychodni oraz innych punktów użyteczności publiczne, 53 km do trójmiasta. Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6.

FRAGMENT MPZP
3. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Wysokość zabudowy : max. 9 m,
2) Procent zabudowy działki : max. 20%, min. pow. budynku mieszkalnego
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej : min. 50%,
4) Linie zabudowy :
a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych KDW i dróg dojazdowych KDD oraz 20,0m od drogi publicznej zbiorczej KDZ i jak na rysunku planu.
5) Formy zabudowy : wolnostojąca,
6) Liczba kondygnacji : dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna
7) Geometria dachu : dla budynków mieszkalnych dachy symetryczne dwuspadowe i naczółkowe o kącie nachylenia 35º-45º. Dla budynków gospodarczych i garażowych dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25º-45º. Główna kalenica dachu budynku mieszkalnego równoległa bądź prostopadła do frontu działki.
8) Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym, brązowym lub szarym.
9) Poziom posadzki parteru : max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku
10) Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.
11) Kolorystyka elewacji : należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły.
Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.

INFORMACJE DODATKOWE :
Działka na własność (dział III i IV KW wolny od wpisów)
Na działce skrzynka z prądem oraz kanalizacja, w drodze woda, gaz, telekomunikacja
Teren gotowy pod zabudowę
Działka dostępna od zaraz!

Cena do negocjacji!

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: