Działka budowlana w Lubkowie nad Jeziorem Żarnowieckim.

Lubkowo to malownicza miejscowość położona w gminie Krokowa w powiecie Puckim,

Miejscowość jest otoczona przez tereny zielone, lasy i pola, co daje możliwość korzystania z różnorodnych form aktywnego wypoczynku, takich jak spacery, jazda na rowerze czy bieganie, a Jezioro Żarnowieckie idealnie nadaje się do pływania, wędkarstwa oraz uprawiania innych sportów wodnych, jak żeglarstwo czy kajakarstwo.

Okolica jest cicha, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi. Lubkowo to doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Plaża nad Jeziorem Żarnowieckim, przy którym znajduje się również przystań znajduje się niecałe 600m od działki, a do najbliższego sklepu jest ok. 500m.

Mapa lokalizacji:

Działka jest płaska i ma kształt zbliżony do prostokąta.

Położona 70m od drogi asfaltowej prowadzącej do nadmorskiej miejscowości Dębki znanej z szerokich, piaszczystych plaż, oddalonej od Lubkowa o niespełna 8km.

Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - funkcja: tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Parametry zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%,

- intensywność zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 0,5,

- intensywność zabudowy dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej 0,7,

- maksymalna wysokość zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej 10m,

- maksymalna wysokość zabudowy dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej 10m,

- formy dachu dla zabudowy mieszkaniowej: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni,

- formy dachu dla zabudowy usługowej: dowolne,

- kolorystyka pokrycia dachowego ograniczona do naturalnych odcieni dachówki ceramicznej (odcienie czerwieni i brązów) i odcieni szarości,

- poziom posadowienia parteru budynku: maksymalnie 0,6 m nad poziom terenu przy głównym wejściu do budynku,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%.

Media:

- kanalizacja na działce,

- woda, prąd i gaz w drodze biegnącej przy działce.

Działka bez jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam na prezentację.